房屋稅試算
115 年（2026）房屋稅 2.0 自住、多屋稅率試算
最後更新：2026 年 10 月 20 日
房屋資料
NT$
%
個月
結果
應繳房屋稅NT$ 7,200自住（全國 3 戶以內），稅率 1.2%
- 算式
- 600,000 × 1.2% × 12/12
- 若改為自住 1.2%
- NT$ 7,200
- 若為全國單一自住 1%
- NT$ 6,000
非自住住家用依全國持有戶數累進，各縣市稅率不同，請查所在地稅務局公告後修改稅率。部分縣市對全國單一自住另有稅基減免。
房屋稅 2.0 稅率表
113 年 7 月 1 日起適用
| 使用情形 | 法定稅率 |
|---|---|
| 全國單一自住 | 1% |
| 自住（全國 3 戶以內） | 1.2% |
| 出租申報租賃所得 | 1.5% 至 2.4% |
| 非自住住家用（多屋） | 2% 至 4.8% |
| 營業用 | 3% 至 5% |
| 非住家非營業用 | 1.5% 至 2.5% |
房屋稅怎麼算
房屋稅 = 房屋課稅現值 × 稅率 × 課稅月數 ÷ 12。課稅現值由政府評定，通常遠低於市價，可在去年的房屋稅單上找到。
房屋稅 2.0 稅率
- 全國單一自住且現值在縣市標準以下：1%
- 自住（本人、配偶與未成年子女全國 3 戶以內）：1.2%
- 出租並申報租賃所得：1.5% 至 2.4%
- 非自住住家用：2% 至 4.8%，依全國持有戶數累進，各縣市自訂
- 營業用：3% 至 5%
什麼時候繳
每年 5 月 1 日至 5 月 31 日開徵，課稅期間為前一年 7 月 1 日至當年 6 月 30 日，按月計算。
常見問題
自住 1.2% 為 6,000 元，全國單一自住 1% 為 5,000 元，非自住最低 2% 為 10,000 元。
須辦竣戶籍登記並向稅務局申請，申請期限為當年 3 月 22 日前，逾期從次期開始適用。
資料來源
試算結果僅供參考，實際金額以主管機關公告與核定為準。